Gsteigstrasse 17 - Erlenbach

zu vermieten:

7 Zimmer-Terrassen-Apartment

mit herrlichem Blick auf den Zürichsee und in die Berge

Die repräsentative und grosszügige Terrassen-Wohnung in Erlenbach am Zürichsee bietet Ihnen alles was Sie von einem modernen Appartement dieser Qualitätsklasse erwarten dürfen. Viel Privacy, Ruhe, eine grosse, nicht einsehbare Terrasse und traumhafte Aussicht auf den Zürichsee bis hin zu den Alpen.

Das private 5-Familienhaus liegt an einer ruhigen Sackgasse an privilegierter Hanglage. Hier steht ab Herbst 2018 diese sonnige 7-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, welche über einen attraktiven und grosszügigen Grundriss mit deutlich mehr als 200 m2 Fläche verfügt (zuzüglich grosszügiger Terrassen und privatem, kleinem Gartenbereich).

Der grosse Wohn- / Essbereich mit Cheminée bemisst sich auf rund 55 m2. Gleichzeitig kann der zusätzliche Wohnungsteil, er verfügt über rund 75 m2 (Hauptraum 55 m2), als Einliegerwohnung, als Büroräumlichkeit oder ganz einfach als äusserst grosszügiges zweites Wohnzimmer genutzt werden. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über Riemenparkett. Die sonnige Wohnung bietet neben grossen Fensterfronten viel Bequemlichkeit. Eine eigene Waschmaschine mit separatem Tumbler und ein direkt zugänglicher separater Abstellraum sind selbstverständlich. Die modernen Bäder sowie das zusätzliche separate WC sind mit einem dunklen, schieferähnlichen Bodenbelag und satiniert gehaltenen weissen Wandbelägen ausgestattet. Eine separate Ankleide ist ebenfalls angegliedert. Die meisten Zimmer verfügen über TV- und Telefonanschluss.

Der Wintergarten sowie die grosse, auf der gesamten Breite begehbare Terrasse (ca. 80m2) mit integrierter, gedeckter Veranda geben dieser Wohnung viel Raum für Privatsphäre und Individualität.
2 Parkplätze (obligatorisch) in der grossen, hellen und mit Autolift erschlossenen Tiefgarage à CHF 180 sind nicht im Netto-Mietzins eingerechnet.

Die Liegenschaft ist mit den ÖV bestens erschlossen (Bus und S-Bahn). Der Bahnhof Erlenbach ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Das Dorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen liegen ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Für Outdoor-Fans liegt das Naherholungsgebiet rund um den Pfannenstiel praktisch vor der Haustüre.

Erlenbach besticht durch die exklusive und stadtnahe Lage (nur 5 km bis zur Stadtgrenze Zürich), die gute Infrastruktur mit bester ÖV-Erschliessung und nicht zuletzt durch den attraktiven Steuerfuss und zählt daher zu einer der beliebtesten Gemeinden an der „Goldküste“.

Interessiert?                 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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